Property વેચવાનું વિચારી રહ્યા છો? તો 1લી એપ્રિલ 2025 સુધી જુઓ રાહ

જો તમે 30 માર્ચ, 2025 ના રોજ તમારી મિલકત વેચો છો, તો કેપિટલ ગેન પર નાણાકીય વર્ષ 2024-25માં ટેક્સ લાગશે. જો કે, જો તમે તેને 1 એપ્રિલ, 2025 ના રોજ વેચો છો, તો ટેક્સ લાયબિલિટી નાણાકીય વર્ષ 2025-26માં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે. તેનો મુખ્ય ફાયદો એ છે કે તમને કેપિટલ ગેઈન ટેક્સમાંથી મુક્તિ મળશે. જો તમે 1 એપ્રિલ પછી પ્રોપર્ટી વેચો છો, તો કેપિટલ ગેઈન પર આગામી નાણાકીય વર્ષમાં ટેક્સ લાગશે, જે તમને તમારા ટેક્સ -સેવિંગ રોકાણોની યોજના કરવા માટે આખું વર્ષ આપશે.

ટેક્સ લાયાબિલિટી નાણાકીય વર્ષ 2025-26

તમને એક ઉદાહરણ તરીકે સમજાવવા માટે, જો તમે તમારી મિલકત 30 માર્ચ, 2025 ના રોજ વેચો છો, તો કેપિટલ ગેઈન પર નાણાકીય વર્ષ 2024-25માં ટેક્સ લાગશે. જો કે, જો તમે તેને 1 એપ્રિલ, 2025 ના રોજ વેચો છો, તો ટેક્સ લાયાબિલિટી નાણાકીય વર્ષ 2025-26માં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે. આ ઉપરાંત, જો તમે 1 એપ્રિલ પછી વેચાણ કરો છો, તો તમે 31 માર્ચ, 2025 સુધીમાં ટેક્સની સંપૂર્ણ રકમ ચૂકવવાને બદલે 15 જૂન, 2025 થી ચાર હપ્તામાં એડવાન્સ ટેક્સ પણ જમા કરાવી શકો છો.

કેપિટલ ગેઇન એકાઉન્ટ સ્કીમ

તેના પર નિષ્ણાતોનું કહેવું છે કે કેપિટલ ગેઈન એકાઉન્ટ સ્કીમ ખાતામાં સેલ્સ ઈન્કમ જમા કરાવવાની છેલ્લી તારીખ 31 જુલાઈ 2025ના બદલે 31 જુલાઈ 2026 સુધી લંબાવવામાં આવશે. સેલ્સ ઈન્કમને કેવી રીતે હેન્ડલ કરવી તે સમજવા માટે આ તમને એક વધારાનું વર્ષ પણ આપશે. તેથી, તમારા ટેક્સ પ્લાનિંગમાં ઉતાવળ કરવાને બદલે, તમારી પાસે યોગ્ય ટેક્સ પ્લાનિંગ કરવા માટે એક વર્ષ છે. વધુમાં, જ્યારે તમે મિલકત વેચો છો અને મિલકતના વેચાણના પરિણામે મહત્વપૂર્ણ ટેક્સ લાયાબિલિટીઝ ઊભી થાય છે, ત્યારે તમારે એડવાન્સ ટેક્સ ચૂકવવો પડશે.

કેશ ફ્લો મેનેજમેન્ટમાં મદદ કરશે

મીડિયા રિપોર્ટ્સ અનુસાર નિષ્ણાતોનું કહેવું છે કે જો તમે તમારી મિલકત 1 એપ્રિલ પછી વેચો છો, તો 31 માર્ચ, 2025 સુધીમાં ટેક્સની સંપૂર્ણ રકમ ચૂકવવાને બદલે, તમે 15 જૂન, 2025 થી ચાર હપ્તામાં એડવાન્સ ટેક્સ જમા કરાવી શકો છો. આનાથી તમને કેશ ફ્લો મેનેજમેન્ટમાં મદદ મળશે.