જ્યારે કોઈ બેંક લોન આપે છે, ત્યારે તેનો વ્યાજ દર બે પરિબળો દ્વારા નક્કી થાય છે. પહેલું બાહ્ય બેન્ચમાર્ક છે, જેમ કે RBI રેપો રેટ અથવા T-બિલ યીલ્ડ. બીજું બેન્ચમાર્ક બેંકનો સ્પ્રેડ છે, જે ક્રેડિટ રિસ્ક અને કોસ્ટને કવર કરે છે. નવા નિયમો પ્રમાણે સ્પેડના નિયમોમાં ફેરફાર કરાવમાં આવ્યો છે. જો તમે ફ્લોટિંગ રેટ પર હોમ લોન લીધેલી છે. અને હવે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સુધર્યો છે, તો બેંક સ્પ્રેડનો રિવ્યૂ કરી તેને ઘટાડી તમારી લોન પરનો વ્યાજદર પણ તરત ઘટાડી આપશે. આ પહેલા 3 વર્ષ સુધી બેંક સ્પ્રેડ રિવ્યૂ કરતી હતી. પરંતુ નવા નિયમો પ્રમાણે RBIએ આ લોકઈન પીરિયડને હટાવી દીધો છે.
આવી રીતે ઘટશે સ્પ્રેડ
